其他（资源） （2021）辽05行终19号

被告本溪满族自治县自然资源事务服务中心具有办理注销抵押登记的法定职权。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定：“有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭；(二)抵押权已经实现；(三)抵押权人放弃抵押权；(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。”原告隋伟、张艳向被告申请注销抵押登记时，未提供抵押权消灭的相关材料，手续不完备，被告不为其办理注销抵押登记不属行政不作为。二原告要求被告注销抵押登记并返还房照的诉讼请求，因无事实与法律依据，不予支持。至于原告隋伟、张艳与第三人辽宁沈本农村商业银行股份有限公司签订的《抵押担保借款合同》、《房地产抵押贷款合同》是否有效，抵押权人是否及时行使抵押权，抵押权是否仍存在，不属行政诉讼审查范围，本案不作审查。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告隋伟、张艳的诉讼请求。案件受理费50元，由原告隋伟、张艳负担。 上诉人隋伟、张艳的上诉请求是：1、撤销原审判决；2、判决被上诉人为上诉人与第三人办理的房屋抵押登记违法并予以撤销；3、判决被上诉人履行注销上诉人与第三

被告本溪满族自治县自然资源事务服务中心具有办理注销抵押登记的法定职权。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定：“有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭；(二)抵押权已经实现；(三)抵押权人放弃抵押权；(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。”原告隋伟、张艳向被告申请注销抵押登记时，未提供抵押权消灭的相关材料，手续不完备，被告不为其办理注销抵押登记不属行政不作为。二原告要求被告注销抵押登记并返还房照的诉讼请求，因无事实与法律依据，不予支持。至于原告隋伟、张艳与第三人辽宁沈本农村商业银行股份有限公司签订的《抵押担保借

辽宁省本溪市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)辽05行终19号 上诉人（原审原告）隋伟，男，1970年12月1日出生，满族，本溪满族自治县人，农民，现住辽宁省本溪满族自治县。 上诉人（原审原告）张艳，女，1975年10月8日出生，汉族，本溪满族自治县人，农民，现住辽宁省本溪满族自治县。 诉讼代理人许雯，本溪市溪湖区溪鹏法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）本溪满族自治县自然资源事……