财产损害赔偿纠纷 （2014）浙绍民终字第272号

上诉人于2011年底发现房屋平顶有霉点，未尽适当的注意义务，未对房屋及时予以检修，导致损失扩大，亦有过错，要承担25%的责任系认定事实不当，判决不公。上诉人第一次经历此事，慢性漏水具有很大的隐蔽性，不可预知。上诉人在知道渗漏情况后，当即告知被上诉人，并且当即采取相应的措施。请求二审法院在查清事实的基础上撤销原判，改判支持上诉人的一审诉讼请求；本案评估费及一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人祝新强未作答辩。上诉人蒋剑锋在二审中向本院提供谈话记录书面资料与录音资料一组，要求证明上诉人房屋的损失系被上诉人的过错造成，应由被上诉人承担全部责任的事实。被上诉人祝新强未发表质证意见。本院认证认为，上述谈话记录与录音资料不能达到上诉人蒋剑锋的证明目的，且不属于最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条第（二）项规定的二审中的新证据，故本院不予认定。被上诉人祝新强在二审中未提供新的证据。本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致。本院认为，公民的合法财产权受法律保护。本案被上诉人祝新强居住的房屋水管渗漏造成其楼下由上诉人蒋剑锋所有的房屋平顶、橱柜、墙面等局部霉变、起鼓、剥离及部分线路设施受

上诉人于2011年底发现房屋平顶有霉点，未尽适当的注意义务，未对房屋及时予以检修，导致损失扩大，亦有过错，要承担25%的责任系认定事实不当，判决不公。上诉人第一次经历此事，慢性漏水具有很大的隐蔽性，不可预知。上诉人在知道渗漏情况后，当即告知被上诉人，并且当即采取相应的措施。请求二审法院在查清事实的基础上撤销原判，改判支持上诉人的一审诉讼请求；本案评估费及一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人祝新强未作答辩。上诉人蒋剑锋在二审中向本院提供谈话记录书面资料与录音资料一组，要求证明上诉人房屋的损失系被上诉人的过错造成，应由被上诉人承担全部责任的事实。被上诉人祝新强未发表质证意见。本院认证认为，上述谈

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍民终字第272号上诉人（原审原告）蒋剑锋。委托代理人（特别授权代理）陈海根。被上诉人（原审被告）祝新强。上诉人蒋剑锋因财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省绍兴市上虞区人民法院（2013）绍虞东民初字第183号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月18日立案受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院审理认定，原告……