排除妨害纠纷 （2019）粤09民终1576号

本案作为侵权纠纷，吴建明是否构成侵权成立的前提条件是吴越峰是否对案涉的土地及房屋享有权属。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力及第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。吴越峰提供的化国用(2008)第0001004号国有土地使用证及粤房地证字第CXXX号房产权证可以证实，吴越峰享有位于化州市河西街道北岸社区旧船厂面积为105.82平方米土地的使用权及对该土地所及的房屋享有权属。根据《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。吴建明未经吴越峰同意继续在吴越峰享有合法权属的房屋内居住，吴建明的行为已妨害了吴越峰对自己合法物权的行使。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。因此，吴越峰请求吴建明立即停止侵权、排除妨碍，搬离、腾出及返还吴越峰所有的位于化州市河西街道办北岸社区旧船厂北岸区第1段402号房屋，一审法院予以支持。吴建明辩称其享有涉案房屋一半的权属，经查，涉案房屋及土地登记的权属人为吴越峰，吴建明没

本案作为侵权纠纷，吴建明是否构成侵权成立的前提条件是吴越峰是否对案涉的土地及房屋享有权属。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力及第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。吴越峰提供的化国用(2008)第0001004号国有土地使用证及粤房地证字第CXXX号房产权证可以证实，吴越峰享有位于化州市河西街道北岸社区旧船厂面积为105.82平方米土地的使用权及对该土地所及的房屋享有权属。根据《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。吴建明未经吴越峰同意继续

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终1576号上诉人(原审被告)：吴建明，男，汉族，1973年6月17日出生，户籍地址：广东省化州市**************，现住广东省化州市********。委托诉讼代理人：何知恒，男，汉族，1980年8月8日出生，住广东省化州市***********。被上诉人(原审原告)：吴越峰，男，汉族，1960年3月16日出生，住海南省五指山……