共有物分割纠纷 (2018)粤0111民初14685号

案号
(2018)粤0111民初14685号
法院
广东省广州市白云区人民法院
案由
共有物分割纠纷
年份
2019
地域
广东省广州市
裁判日期
2019-06-24

裁判要旨

根据已经生效的(2017)粤0111民初10577号和(2017)粤01民终24141号民事判决书,被继承人邝灼清名下位于广州市白云区江高镇神山两上东门东街五巷7号、六巷6号宅基地房产(宅宅基地证号穗郊字第**,由邝伯祥、邝伯安、邝玉娟、邝玉肖、邝伯开及邝伯全各自继承享有六分之一权属份额。 现邝伯全已经死亡,黄谏英、邝志炳、邝志锦、邝志维作为邝伯全的第一顺位法定继承人,四人均未明确表示放弃对邝伯全财产的继承权,故邝伯全所享有的六分之一的权属份额依法由黄谏英、邝志炳、邝志锦、邝志维共同共有,因此黄谏英、邝志炳、邝志锦、邝志维作为本案被告主体适格。 另根据穗郊字第193188号《农村(墟镇)宅基地使用证》记载,该证上载明的宅基地面积为185.2平方米,房屋建筑层数为1层,建筑面积为185.2平方米,本案审理过程中,原被告均确认,五巷7号的第二层和第三层房屋,以及六巷6号的第二层房屋是1990年时加建的,并确认二楼和三楼均未办理规划报建手续,据此,穗郊字第193188号《农村(墟镇)宅基地使用证》不能作为认定五巷7号的第二层和第三层房屋,以及六巷6号的第二层房屋合法性及权属的证明。 现五原告

摘要

邝伯祥、邝伯安等与黄谏英等共有物分割纠纷一审民事判决书

正文(节选)

广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0111民初14685号原告:邝伯祥,男,1947年7月5日出生,汉族,身份证住址广州市白云区,原告:邝伯安,男,1952年6月13日出生,汉族,身份证住址广州市白云区,原告:邝玉娟,女,1955年7月19日出生,汉族,身份证住址广州市白云区,原告:邝玉肖,女,1962年9月15日出生,汉族,身份证住址广州市白云区,原告:邝伯开,男,196……