共有物分割纠纷 （2019）晋05民终1771号

我国农村房屋是以户为单位，由全体家庭成员共同享有房屋宅基地使用权。涉讼房屋是以被告韩某2为户主，被告吕某、韩某1和原某、韩某3为家庭成员进行审批的，虽未办理相关农村房屋或宅基地等手续，但原告原某与三被告对该房屋均有居住使用权。韩某3尚未成年，其对房屋在居住使用上没有分割的权利。考虑双方对涉讼房屋的权利份额和居住、使用现状，为方便生产、生活，酌情确定涉讼房屋第二层归原告原某居住使用，第一、三层归被告韩某1、韩某2、吕某居住使用。房屋内的家具家电等物品随房屋保持不变，分别归原被告双方所有。依照《中华人民共和国物权法》第一百条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决：一、位于芹池镇宜壁村西上巷第130号二层半的房屋，第一层和第三层由被告韩某1、韩某2、吕某使用，第二层由原告原某使用；二、上述房屋内的家具家电等财产，保持现状不变，随房屋使用情况归原被告各自所有。案件受理费4300元减半收取2150元，由原告原某负担1075元，被告韩某1、韩某2、吕某负担10

我国农村房屋是以户为单位，由全体家庭成员共同享有房屋宅基地使用权。涉讼房屋是以被告韩某2为户主，被告吕某、韩某1和原某、韩某3为家庭成员进行审批的，虽未办理相关农村房屋或宅基地等手续，但原告原某与三被告对该房屋均有居住使用权。韩某3尚未成年，其对房屋在居住使用上没有分割的权利。考虑双方对涉讼房屋的权利份额和居住、使用现状，为方便生产、生活，酌情确定涉讼房屋第二层归原告原某居住使用，第一、三层归被告韩某1、韩某2、吕某居住使用。房屋内的家具家电等物品随房屋保持不变，分别归原被告双方所有。依照《中华人民共和国物权法》第一百条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民终1771号上诉人（原审被告）：韩某1，女，生于1982年7月18日，汉族，阳城县人，农民。上诉人（原审被告）：韩某2（系韩某1父亲），生于1955年3月19日，汉族，阳城县人，农民。上诉人（原审被告）：吕某（系韩某1母亲），生于1959年12月31日，汉族，阳城县人，农民。三上诉人共同委托诉讼代理人：李某1，山西语智律师事务所律师。上诉人（原……