建设工程施工合同纠纷 （2014）盐民终字第2637号

陈加富以宿迁市龙宇建筑工程有限公司沛县金山花园项目部与原告签订的《沛县金山花园水电、暖气工程内部承包协议书》，因融达公司不具有建筑水电、暖气安装工程施工资质，双方签订的合同违反法律规定，系无效合同，双方当事人均有一定的责任。因被告已经出具承诺，对陈加富的行为负责，故原应当由沛县金山花园项目部承担的法律责任由被告承担。原告按有效合同主张要求被告支付可得利益损失，无法律依据，不予支持。但在本案中，原告已经按照与沛县金山花园项目部之间的协议，组织人员、机械设备等进场施工，并已经完成了1#-6#楼部分水电工程及1#-4#楼部分给排水、采暖工程施工，被告虽然已经与原告结算了部分已经完成工程的工程款，但该部分工程与原告与被告约定施工工程量之间的数额差距较大。众所周知，建设工程施工中的主要机械设备、人员、材料进场等均是根据工程需要进场施工的，现因被告与徐州发达房地产开发公司之间产生矛盾，导致原、被告之间的协议不能履行，引起原、被告之间合同未能继续履行，必然会对原告造成一定的经济损失，被告对此应当承担相应的赔偿责任。现参照相关鉴定结论中的取费标准，结合原告自身申报的经济损失金额及双方当事人签订无效合同

陈加富以宿迁市龙宇建筑工程有限公司沛县金山花园项目部与原告签订的《沛县金山花园水电、暖气工程内部承包协议书》，因融达公司不具有建筑水电、暖气安装工程施工资质，双方签订的合同违反法律规定，系无效合同，双方当事人均有一定的责任。因被告已经出具承诺，对陈加富的行为负责，故原应当由沛县金山花园项目部承担的法律责任由被告承担。原告按有效合同主张要求被告支付可得利益损失，无法律依据，不予支持。但在本案中，原告已经按照与沛县金山花园项目部之间的协议，组织人员、机械设备等进场施工，并已经完成了1#-6#楼部分水电工程及1#-4#楼部分给排水、采暖工程施工，被告虽然已经与原告结算了部分已经完成工程的工程款，但该

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民终字第2637号上诉人（原审被告）江苏江中集团有限公司，住所地在如皋市吴尧镇鲁班路8号。法定代表人沈良兵，该公司董事长。委托代理人王建华，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盐城市融达建筑装潢有限公司，住所地在盐都区潘黄镇。法定代表人夏斯军，该公司总经理。委托代理人夏荣本，该公司经理。上诉人江苏江中集团有限公司（以下简称江中集团）因……