物权保护纠纷 （2017）浙02民终1738号

本案争点之一，系对朱武威诉请归还43平方米宅基地是否成立的界定。本案中，朱武威在庭审中前后陈述不一致，无明确证据证明朱武威通过牛栏屋置换所得的老米厂晒场首的土地包含在被征收的土地之中。虽然米厂证载面积140平方米，实际面积为172.65平方米，但朱武威凭此主张实际面积扣除证载面积后的土地都归朱武威所有，无事实和法律依据。即使朱武威所主张的土地包含在被征收的土地内，但该土地所有权依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款之规定，应属南仓村集体。因此，对含该土地在内的南仓村米厂共172.65平方米土地，经其所有权人南仓村同意被依法征用收归国有后，其所依附的实际使用权也随之消灭。故朱武威要求南仓村合作社归还43平方米宅基地，于法有悖，不予支持。本案争点之二，系对朱武威诉请南仓村合作社折价补偿20万元是否成立的界定。鉴于朱武威之证难以证明朱武威置换后的土地就是包含在被征用土地内，而土地被征用和补偿款的发放于2010年期间完成，诉讼时效的起算时间最晚也是2010年底，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外”，朱武

本案争点之一，系对朱武威诉请归还43平方米宅基地是否成立的界定。本案中，朱武威在庭审中前后陈述不一致，无明确证据证明朱武威通过牛栏屋置换所得的老米厂晒场首的土地包含在被征收的土地之中。虽然米厂证载面积140平方米，实际面积为172.65平方米，但朱武威凭此主张实际面积扣除证载面积后的土地都归朱武威所有，无事实和法律依据。即使朱武威所主张的土地包含在被征收的土地内，但该土地所有权依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款之规定，应属南仓村集体。因此，对含该土地在内的南仓村米厂共172.65平方米土地，经其所有权人南仓村同意被依法征用收归国有后，其所依附的实际使用权也随之消灭。故朱武威要求南仓村

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终1738号上诉人（原审原告）：朱武威，男，1956年8月27日出生，汉族，住象山县。被上诉人（原审被告）：象山县丹西街道南仓村经济合作社。住所地：象山县丹西街道南仓村。法定代表人：屠敏杰，该经济合作社社长。委托诉讼代理人：杨如意，浙ＸＸ宁律师事务所律师。原审被告：象山县城市建设投资集团有限公司。住所地：象山县丹东街道象山河路***号。……