占有物返还纠纷 （2020）鲁13民终7467号

旺奇工贸在诉讼过程中以陈会文与其系合作关系、租赁合同和续签的合同均由陈会文办理为由申请追加陈会文为本案第三人，但未提供证据予以证实，且在中石化临沂分公司与旺奇工贸签订的租赁合同中，陈会文系作为旺奇工贸的委托负责人签字，旺奇工贸在庭审中亦认可其实际占有并使用涉案经营场地，本案为占有物返还纠纷，故其申请追加陈会文为本案第三人无依据，且其无法提供陈会文的送达地址，故对该申请一审法院依法不予准许。中石化临沂分公司合法取得涉案土地使用权，其应系涉案土地和土地上附属的房产的合法占有人。中石化临沂分公司和旺奇工贸签订的租赁合同约定的租期已届满，后双方并未达成续租合意，现中石化临沂分公司明确拒绝续约，旺奇工贸作为承租方应及时腾退所占用的土地和房屋，现旺奇工贸占有上述土地和房产无依据，故对中石化临沂分公司要求旺奇工贸返还非法占用的案涉土地、房产，一审法院依法予以支持。因旺奇工贸现在经营中，其搬离涉案场地需一定的时间完成，一审法院酌定为30日。中石化临沂分公司另要求旺奇工贸返还相关附属设施，因在双方签订的《液化气公司租赁合同》中已明确约定，上述附属设施转让给旺奇工贸，且旺奇工贸已一并将租赁费和设备转让费交

旺奇工贸在诉讼过程中以陈会文与其系合作关系、租赁合同和续签的合同均由陈会文办理为由申请追加陈会文为本案第三人，但未提供证据予以证实，且在中石化临沂分公司与旺奇工贸签订的租赁合同中，陈会文系作为旺奇工贸的委托负责人签字，旺奇工贸在庭审中亦认可其实际占有并使用涉案经营场地，本案为占有物返还纠纷，故其申请追加陈会文为本案第三人无依据，且其无法提供陈会文的送达地址，故对该申请一审法院依法不予准许。中石化临沂分公司合法取得涉案土地使用权，其应系涉案土地和土地上附属的房产的合法占有人。中石化临沂分公司和旺奇工贸签订的租赁合同约定的租期已届满，后双方并未达成续租合意，现中石化临沂分公司明确拒绝续约，旺奇工贸

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁13民终7467号上诉人（原审被告）：临沂旺奇工贸有限公司，住所地临沂市河东区九曲镇九曲店村。法定代表人：郑丽华，总经理。委托诉讼代理人：李有学，山东启阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国石化销售股份有限公司山东临沂石油分公司，住所地临沂市河东区顺政路北段。负责人：宋世杰，总经理。委托诉讼代理人：尚坤，女，1989年11月13日生。委……