商品房销售合同纠纷 （2015）防市民一终字第457号

黄生福以东和公司存在欺诈行为，导致其作出购买涉案商品房的错误意思表示为由，请求撤销涉案合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第68条：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”的规定，合同一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，使合同相对方产生错误的认识并因此而做出签订合同的意思表示，该合同可撤销。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条：“土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。”的规定，土地使用权的用途及年限，须经行政审批方能确定。东和公司作为土地使用者，须按批准的用途、年限使用相关国有土地。因相关部门已向东和公司颁发了

黄生福以东和公司存在欺诈行为，导致其作出购买涉案商品房的错误意思表示为由，请求撤销涉案合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第68条：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”的规定，合同一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，使合同相对方产生错误的认识并因此而做出签订合同的意思表示，该合同可撤

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）防市民一终字第457号上诉人（一审原告）黄生福，男，壮族。委托代理人曾志锋，广西法严律师事务所律师。委托代理人梁文超，广西君桂律师事务所律师。被上诉人（一审被告）东兴市东和房地产有限责任公司，住所地广西东兴市东兴镇兴宁路52号。法定代表人何俊东，该公司董事长。委托代理人黄海冬，广西精一律师事务所律师。委托代理人朱恩平，广西精一律师事务……