房屋租赁合同纠纷 （2016）湘03民终38号

由审判员与人民陪审员组成合议庭审理案件符合法律规定，原审合议庭组成合法。上诉人改变反诉金额出于其自愿，且上诉人诉讼权利并不因此受影响。双方当事人约定，如上诉人拖欠租金超过七天，视为违约，被上诉人有权收回房屋，上诉人实际拖欠租金远超七天，原审判决解除合同符合双方约定。上诉人认为原审判决程序违法、处理不公的上诉理由均不成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理恰当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2850元，由上诉人廖凯负担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩小平审　判　员　　周智湘代理审判员　　向兴礼二〇一六年三月二十二日代理书记员　　严冰彬附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 来源：百度

由审判员与人民陪审员组成合议庭审理案件符合法律规定，原审合议庭组成合法。上诉人改变反诉金额出于其自愿，且上诉人诉讼权利并不因此受影响。双方当事人约定，如上诉人拖欠租金超过七天，视为违约，被上诉人有权收回房屋，上诉人实际拖欠租金远超七天，原审判决解除合同符合双方约定。上诉人认为原审判决程序违法、处理不公的上诉理由均不成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理恰当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2850元，由上诉人廖凯负担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩小平审　判　员　　周智湘代理审判员　　

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘03民终38号上诉人（原审被告、反诉原告）廖凯。委托代理人陈爱娥，女，1944年5月11日出生，汉族，湖南省湘乡市新湘路木瓜路塘人，系上诉人廖凯的外婆。被上诉人（原审原告、反诉被告）邓敏。委托代理人易浩民，湘乡市龙城法律服务所法律工作者。上诉人廖凯因与被上诉人邓敏房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2015）湘法民一初字第1349……