排除妨害纠纷 （2019）冀01民终12391号

结合原告的诉讼请求系已取得房屋所有权或物上权利为前提。另，原告起诉状明确载明本案案由为“排除妨害纠纷”。本案中第三人不具备物权登记的法定职责，其无权界定案涉房产的所有权问题。故原告在未进行确权的前提下要求排除妨害，进而要求赔偿涉案房屋占用期间费用，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第九十七条的规定，一审判决：驳回原告高春生的诉讼请求。案件受理费548元、保全费5000元，由原告高春生承担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定同一审查明的事实。 本院认为，当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，如不存在恶意损害第三人合法权益等情形，且无其他无效事由的，人民法院依法予以支持。本案中，上诉人高春生与被上诉人马俊山在债务履行期限届满后，达成转让房屋的协议以抵顶100万元债务，该协议属以物抵债协议，且不存在法定无效事由，该转让协议合法、有效；因被上诉人马俊山未完成案涉房产的实际交付，现上诉人高春生起诉要求其履行交付房屋义务，符合双方约定，本院予以支持。一审以案涉房屋未进行确权为

结合原告的诉讼请求系已取得房屋所有权或物上权利为前提。另，原告起诉状明确载明本案案由为“排除妨害纠纷”。本案中第三人不具备物权登记的法定职责，其无权界定案涉房产的所有权问题。故原告在未进行确权的前提下要求排除妨害，进而要求赔偿涉案房屋占用期间费用，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第九十七条的规定，一审判决：驳回原告高春生的诉讼请求。案件受理费548元、保全费5000元，由原告高春生承担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定同一审查明的事实。 本院认为，当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12391号 上诉人（原审原告）：高春生（又名高峰），男，1972年2月22日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：韩君杰，河北平太律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨延华，河北平太律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马俊山，男，1968年8月17日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被上诉人（原审被告）：……