房屋买卖合同纠纷 （2014）沈中民二终字第864号

陈德民、国际纺织城公司签订的《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，系有效合同。双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。陈德民、国际纺织城公司在合同中约定，国际纺织城公司应当在商品房交付使用后270日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。根据合同第十五条约定，国际纺织城公司逾期办理产权登记备案等手续，属履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。对陈德民要求国际纺织城公司支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。对于陈德民主张的误工费、交通费、复印费的主张，因其未向法庭提供证据证明其主张，故本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，原审法院判决如下：一、沈阳国际纺织服装城开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内，按陈德民已付房款144，223元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付自2011年7月21日至2013年10月21日止的逾期报备资料违约金给付陈德民陈德民；二、驳回陈德民的其他诉讼请求。如未按本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付

陈德民、国际纺织城公司签订的《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，系有效合同。双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。陈德民、国际纺织城公司在合同中约定，国际纺织城公司应当在商品房交付使用后270日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。根据合同第十五条约定，国际纺织城公司逾期办理产权登记备案等手续，属履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。对陈德民要求国际纺织城公司支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。对于陈德民主张的误工费、交通费、复印费的主张，因其未向法庭提供证据证明其主张，故本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第864号上诉人（原审被告）：沈阳国际纺织服装城开发有限公司，住所地：沈阳市铁西区北二中路27号。法定代表人：该公司董事长。委托代理人：赵庆波，辽宁仲达律师事务所律师。委托代理人：胡帅，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陈德民，男，1970年9月29日出生，住址：沈阳市皇姑区。上诉人沈阳国际纺织服装城开发有限公司（以下简称国际纺……