房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终5736号

原、被告双方签订的《内部预约书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应按照约定履行各自的义务。原告购买的2001、2002、2003、2004、2005、2006、2007、2008、2009、2010、2011、2012、2013、2016、2017、2018、2019、2020、2021、2022房屋已经在其提起诉讼后，即2016年6月17日交付使用，现仍要求被告继续履行合同，向原告交付购买的20套房屋，没有事实和法律依据。一审法院判决：驳回原告安红兰的诉讼请求。二审中，双方当事人未提交新证据。经审理，本院查明的事实与一审判决基本相同，有当事人陈述及庭审笔录为证。本院认为，双方当事人签订的《内部预约书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应按照约定履行各自的义务。《内部预约书》第三条：乙方（上诉人）付清该合同全款，甲方必须保证在2016年3月16日前将该合同所约定房屋交付乙方。上述合同签订后，上诉人按约交付了全部购房款，被上诉人于2016年3月4日向其出具了收据，但被上诉人未按约定日期交付房屋。2016年5月5日，上诉人向一审法院提起诉讼

原、被告双方签订的《内部预约书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应按照约定履行各自的义务。原告购买的2001、2002、2003、2004、2005、2006、2007、2008、2009、2010、2011、2012、2013、2016、2017、2018、2019、2020、2021、2022房屋已经在其提起诉讼后，即2016年6月17日交付使用，现仍要求被告继续履行合同，向原告交付购买的20套房屋，没有事实和法律依据。一审法院判决：驳回原告安红兰的诉讼请求。二审中，双方当事人未提交新证据。经审理，本院查明的事实与一审判决基本相同，有当事人陈述及庭审笔录为证。本院

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终5736号上诉人（原审原告）：安红兰，女，1972年12月17日出生，汉族，自由职业，现住石家庄市新华区。被上诉人（原审被告）：石家庄汇丰房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区中山西路48号。法定代表人：宋洪欣，董事长。上诉人安红兰因与被上诉人石家庄汇丰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2016）……