建筑设备租赁合同纠纷 （2018）苏03民终6854号

四川建设公司下设的四川华蓥建工集团有限公司安徽淮北大华现代城工程项目经理部在大华现代城项目施工期间，从联建租赁公司处租赁建筑设备，并签订了租赁合同。因该工程项目部不具备独立法人资格，故其民事权利义务应由四川建设公司承担。联建租赁公司按合同约定按时提供了建筑设备，四川建设公司未足额支付租金，联建租赁公司主张四川建设公司支付剩余租金125000元及逾期付款利息112172.38元，予以支持。四川建设公司称其并未授权项目部与联建租赁公司签订案涉租赁合同。但四川建设公司作为安徽淮北大华现代城项目承包方，已实际使用了联建租赁公司租赁设备，即便案涉租赁合同的签订未经授权或其并未事后予以追认，但其与四川建设公司已形成事实上的建筑设备租赁合同关系，应承担给付租金的义务。四川建设公司另在庭审中多次否认其是安徽华北大华现代城工程及淮北职业技术学院工程的承包人，但与一审法院从徽商银行股份有限公司淮北淮海支行调取的开户信息及徐州市鼓楼区人民法院张思元与四川华蓥建工集团有限公司两案调解情况相悖，故不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二

四川建设公司下设的四川华蓥建工集团有限公司安徽淮北大华现代城工程项目经理部在大华现代城项目施工期间，从联建租赁公司处租赁建筑设备，并签订了租赁合同。因该工程项目部不具备独立法人资格，故其民事权利义务应由四川建设公司承担。联建租赁公司按合同约定按时提供了建筑设备，四川建设公司未足额支付租金，联建租赁公司主张四川建设公司支付剩余租金125000元及逾期付款利息112172.38元，予以支持。四川建设公司称其并未授权项目部与联建租赁公司签订案涉租赁合同。但四川建设公司作为安徽淮北大华现代城项目承包方，已实际使用了联建租赁公司租赁设备，即便案涉租赁合同的签订未经授权或其并未事后予以追认，但其与四川建设

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终6854号上诉人（原审被告）：四川建设集团有限公司，住所地四川省华蓥市文化路118号。法定代表人：匡全明，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱冬梅，江苏彭淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛威，男，汉族，1994年1月8日出生，系该公司工作人员，住安徽省宿州市砀山县。被上诉人（原审原告）：徐州联建模架租赁有限公司，住所地江苏省徐州市泉山区……