案外人执行异议之诉 （2019）豫1481民初7134号
裁判要旨
关于原告要求确认涉案房屋归其所有的问题。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 根据上述规定，只有办理产权登记后，才取得物权。 在涉案房屋尚未办理房屋产权变更登记的情况下，原告要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告要求停止对涉案房屋的执行问题。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。” 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等
摘要
刘志军、李娜等与耿坤等案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1481民初7134号原告:刘志军，男，1983年2月16日出生，汉族，住河南省永城市。 原告:李娜，女，1986年11月14日出生，汉族，住河南省永城市。 二原告委托诉讼代理人:崔浩，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。 被告:耿坤，男，1987年7月11日出生，汉族，住河南省永城市东城区。 被告:梅妍妍，女，1987年10月26日出生，汉族，住河南省……