案外人执行异议之诉 （2019）豫1481民初6923号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 ……。” 本案中，包苹要求终止对涉案房屋的强制执行，但其提交的崔程峰、李心志出具的证明，不能直接认定包苹系涉案房屋的权利人，包苹就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，因此，对包苹的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项、《中华人民共和国物权法》
摘要
包苹与耿坤、梅妍妍案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1481民初6923号原告：包苹，女，1965年2月20日出生，汉族，住河南省永城市。 委托诉讼代理人：王忠齐、张景景（实习），河南旺达律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：耿坤，男，1987年7月11日出生，汉族，住河南省永城市东城区。 被告：梅妍妍，女，1987年10月26日出生，汉族，住安徽省濉溪县。 以上二被告委托诉讼代理人：蒋伟……