商品房预售合同纠纷 （2016）甘06民终398号

原告向被告交纳商品房预购定金后，视为原、被告之间的商品房预售合同已经成立并生效。被告将原告预购楼房售予他人，原告的合同目的已经不能实现，依法应当由被告向原告承担双倍返还定金的违约责任。判决：被告甘肃广盛房地产开发有限公司返还原告魏治平定金40000元，限本判决生效后10内付清。案件受理费800元，由被告甘肃广盛房地产开发有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人向法庭提交以下证据：1、西茨村征收土地享受公租房项目认购登记确认表复印件1份，证明上诉人是遵照该办法将被上诉人预付定金的公租房转售他人的，被上诉人未按期缴纳房款。2、收款收据复印件8份，证明上诉人转售被上诉人预付定金的公租房的日期，也证明上诉人是按照认购办法转售的房屋。经庭审质证，被上诉人对证据1的真实性无异议，但对证明目的不认可，认为被上诉人未按期缴纳房款的原因是上诉人没有确定缴纳房款的数额且未通知被上诉人缴纳房款，而房款是2016年春节后缴纳的。对证据2的真实性无法确认，对证明目的不予认可。本院认为，被上诉人对上诉人提交的证据1的真实性无异议，本院对其真实性予以确

原告向被告交纳商品房预购定金后，视为原、被告之间的商品房预售合同已经成立并生效。被告将原告预购楼房售予他人，原告的合同目的已经不能实现，依法应当由被告向原告承担双倍返还定金的违约责任。判决：被告甘肃广盛房地产开发有限公司返还原告魏治平定金40000元，限本判决生效后10内付清。案件受理费800元，由被告甘肃广盛房地产开发有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人向法庭提交以下证据：1、西茨村征收土地享受公租房项目认购登记确认表复印件1份，证明上诉人是遵照该办法将被上诉人预付定金的公租房转售他人的，被上诉人未按期缴纳房款。2、收款收据

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘06民终398号上诉人（原审被告）：甘肃广盛房地产开发有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区东岗西路街道455号。法定代表人：胡开盛，该公司经理。委托诉讼代理人：张永虎，该公司项目负责人。被上诉人（原审原告）：魏治平，男，1979年12月25日出生，汉族，住甘肃省民勤县。上诉人甘肃广盛房地产开发有限公司（以下简称广盛房地产公司）因与被上诉人魏治平……