合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）鄂10民终227号

本案争议的焦点为：一、原告彭涛的委托代理人彭国强与被告朱益春签订的《周老嘴镇红色经典商业广场项目股东退股协议》（以下简称退股协议）是否合法有效？二、反诉原告朱益春与反诉被告彭涛的委托代理人彭国强签订的《共同回购股份协议书》（以下简称回购协议）是否终止？关于焦点一，一审法院认为，原告彭涛的委托代理人彭国强与被告朱益春签订的退股协议，系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告彭涛已依约退股，被告朱益春未能按约支付结算资金，依照退股协议约定，原告彭涛有权请求判令被告朱益春履行退股协议，向其支付结算资金本息共计2557420元，故对原告彭涛的诉讼请求应予支持。关于焦点二，反诉原告朱益春与反诉被告彭涛的委托代理人彭国强签订的回购协议，虽然也系双方真实意思表示，但该协议签订后，反诉原告朱益春与反诉被告彭涛的委托代理人彭国强又签订了退股协议。双方在退股协议中约定的双方结算后，朱益春的经营与彭涛无关，彭涛的债权由朱益春个人负责，与周老嘴红色经典商业广场项目部无关的内容，是当事人约定终止的其他情形，依法属于合同的权利义务终止，与反诉被告彭涛提交的彭国强、朱新培的证人证言

本案争议的焦点为：一、原告彭涛的委托代理人彭国强与被告朱益春签订的《周老嘴镇红色经典商业广场项目股东退股协议》（以下简称退股协议）是否合法有效？二、反诉原告朱益春与反诉被告彭涛的委托代理人彭国强签订的《共同回购股份协议书》（以下简称回购协议）是否终止？关于焦点一，一审法院认为，原告彭涛的委托代理人彭国强与被告朱益春签订的退股协议，系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告彭涛已依约退股，被告朱益春未能按约支付结算资金，依照退股协议约定，原告彭涛有权请求判令被告朱益春履行退股协议，向其支付结算资金本息共计2557420元，故对原告彭涛的诉讼请求应予支持。关于焦点

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂10民终227号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱益春，男，1955年11月26日出生，汉族，个体经营，住监利县。委托诉讼代理人：张明才，湖北光谷（江夏）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：彭涛，男，1980年10月26日出生，汉族，个体经营，住监利县。委托诉讼代理人：彭属军、袁敏，湖北楚望律师事务所律师。上诉人朱益春因与被上诉人彭……