借款合同纠纷 （2019）闽0902执异10号

涉案坐落福安市城区××工业区××路××、××、××、××幢的房产可认定为被执行人福安市华微电机厂的财产。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，故本案在执行过程中，被执行人福安市华微电机厂未按执行通知履行生效民事判决所确定的义务，本院裁定查封、拍卖、变卖被执行人福安市华微电机厂名下坐落福安市城区××工业区××路××、××、××、××幢的房产，并公告要求被执行人及相关案外人腾空坐落案涉房屋,有事实和法律依据。 对于案外人福安市万亚电子有限公司提出对案涉房屋享有合法租赁权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。” 但本案案外人提供的证据不足以证实其已向房产权利人支付相应租金，不足以证实其与房产权利人福安市华微电机厂存在真实合法的房屋租赁合同关系。 故案外人提出确认其租赁权，在租赁期

浙江省浙商资产管理有限公司、福安市华微电机厂金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省宁德市蕉城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0902执异10号 案外人：福安市万亚电子有限公司，住所地福建省福安市。 法定代表人：郭雄锋，总经理。 申请执行人：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市。 法定代表人：孙建华，董事长。 被执行人：福安市华微电机厂，住所地福建省福安市。 法定代表人：杨海平。 被执行人：福安市华发工贸有限公司，住所地福建省福安市。 ……