（2017）闽09执异69号
裁判要旨
本院作出的（2016）闽09民初133号民事判决书已经发生法律效力，被执行人未自动履行该生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院依法查封、拍卖、变卖被执行人希优亿公司名下位于福安市城区城南××村的房地产[权证号：安房权证福安字第××号、安房权证福安字第××号、安政国用（2006）第0516号]，符合法律规定，并无不当。关于案外人华达公司主张其与希优亿公司于2007年6月16日签订无偿使用上述房地产协议，对上述房地产有租赁权问题，由于希优亿公司在2014年与福安兴业银行签订抵押合同时已承诺在上述房产上未设定任何租赁权利，且本院在（2016）闽09执404号查封公告中也明确要求对上述房产有租赁的，承租人应于公告之日起三日内向本院申报，逾期视为无租赁，但案外人虽提出其正在使用上述房产，却并未在本院规定的时间内申报，其该主张不予支持。关于案外人主张上述房产范围之外的道路、护坡、部分绿化空地及厂区范围内的附属设施即饮水工程与通讯设施的使用权、所有权问题，由于本院评估、拍卖、变卖的是讼争的房地产，并未涉及到案外人主张的这些财产，故对案外人此主张不作认定。综上，案外人的异议理由与依据不
摘要
兴业银行股份有限公司福安支行、宁德希优亿机电有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽09执异69号案外人：闽东华达电机有限公司,住所地福建省福安市城南街道程家垅，组织机构代码15758712-9。法定代表人：刘兆增，总经理。委托诉讼代理人：余幼芳，福建韩城律师事务所律师。申请执行人：兴业银行股份有限公司福安支行，住所地福安市解放路23号，组织机构代码70530506-6。负责人：林高斌，行长。被执行人：宁德希优亿机电有限公司……