农村土地承包合同纠纷 （2019）京0113民初26943号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 同时，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 虽然，国家实行土地用途管制制度，但本案涉诉承包合同约定涉诉土地用途为种植用地或设施农业用地，合同的约定并未改变土地的使用用途，且已经经过村民会议民主议定程序，涉诉合同应属合法有效。 牛昶文化中心的答辩意见，没有事实和法律依据，本院不予采纳。 根据涉诉承包合同关于承包费的支付时间的约定即“每年一付，上交款，即每年的12月31日前交清下一承包年度的承包费”，牛昶文化中心应当于2016年12月31日前交清2017年度的承包费。 且原告南庄头村委会与被告就欠付2017年度承包费的事宜签订了《还款协议》，虽

北京市顺义区李桥镇南庄头村村民委员会等与北京牛昶国际文化交流中心农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初26943号原告：北京市顺义区李桥镇南庄头村经济合作社，住所地北京市顺义区李桥镇南庄头村委会院内，统一社会信用代码N21101137776578376。 法定代表人：安国辉，社长。 原告：北京市顺义区李桥镇南庄头村村民委员会，住所地北京市顺义区李桥镇南庄头村，统一社会信用代码54110113A02860250T。 法定代表人：安国辉，……