农村土地承包合同纠纷 （2017）京0113民初8103号
裁判要旨
《民事案件案由规定》土地租赁合同纠纷是指国家或集体将国有建设用地或集体建设用地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。 （2014）顺行初字第178号生效行政判决书及（2014）三中行终字第1538号生效行政判决书均确认涉案土地2006年至2020年的规划用途为建设用地。 另，涉案《土地使用承包合同》签订于2001年，根据本案查明的事实，涉案土地在2001年至2010年的规划用途为工业用地。 工业用地属于建设用地，故涉案土地在签订涉案《土地使用承包合同》之时的规划用途亦为建设用地。 综上，张合方与村委会之间应为租赁合同关系，而非农村土地承包合同关系。 经法院询问，张合方坚持以农村土地承包合同纠纷为由起诉村委会，故张合方的起诉应依法予以驳回。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告张合方的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审 判 长 王琬萱人民陪审员 陈汉民人民陪审员 孙艳娥二〇一九年三月二十日法官 助理 白 云书 记 员 杨
摘要
张合方与北京市顺义区李桥镇南半壁店村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 裁 定 书（2017）京0113民初8103号原告：张合方，男，1952年5月30日出生，汉族，北京市顺义区村民，住北京市顺义区，身份号码×××。 委托诉讼代理人：薛金萍，女，1956年9月23日出生，汉族，京市顺义区村民，住北京市顺义区，身份号码×××。 委托诉讼代理人:杨念平，北京在明律师事务所律师。 被告：北京市顺义区李桥镇南半壁店村村民委员会，住所地顺义区李桥镇……