抵押合同纠纷 （2015）筑民二（商）终字第212号

办理房屋抵押登记属不适于强制履行的非金钱债务，当事人一方不履行办理房屋抵押登记债务的，不应承担协助办理抵押登记的责任。本案中，不论陈思阳与张强之间主债权债务合同的效力、履行情况如何，本案原、被告的抵押合同是否成立生效，原告张强的主张均不能得到法律支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》一百一十条之规定，判决如下：驳回原告张强的诉讼请求。案件受理费30元，由原告张强承担。原审宣判后，上诉人张强不服，向本院提起上诉称：抵押合同系双方自愿达成，合法有效，根据法律规定，对方有义务协助上诉人办理房屋抵押手续。请求：一、撤销原判；二、支持上诉人的诉讼请求；三、诉讼费用由对方负担。被上诉人陈利群、师渭平答辩称：《说明》是在被欺骗的情况下签字的，不认可《说明》的效力。经二审审理查明的事实与原判查明的事实基本一致。本案事实有当事人的陈述、《说明》、汇款凭证等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：上诉人张强是否有权强制被上诉人陈利群、师渭平协助办理抵押。案外人陈思阳于2014年6月17日出具一份《说明》，确认其欠上诉人张强375000元债权

办理房屋抵押登记属不适于强制履行的非金钱债务，当事人一方不履行办理房屋抵押登记债务的，不应承担协助办理抵押登记的责任。本案中，不论陈思阳与张强之间主债权债务合同的效力、履行情况如何，本案原、被告的抵押合同是否成立生效，原告张强的主张均不能得到法律支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》一百一十条之规定，判决如下：驳回原告张强的诉讼请求。案件受理费30元，由原告张强承担。原审宣判后，上诉人张强不服，向本院提起上诉称：抵押合同系双方自愿达成，合法有效，根据法律规定，对方有义务协助上诉人办理房屋抵押手续。请求：一、撤销原判；二、支持上诉人的诉讼请求；三、诉讼费用由对

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民二（商）终字第212号上诉人（原审原告）张强。委托代理人杨波、王静颖，均系贵州天一致和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈利群。被上诉人（原审被告）师渭平。被上诉人共同委托代理人唐晓旭，贵州贵达（贵安新区）律师事务所律师。上诉人张强因与被上诉人陈利群、师渭平抵押合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院（2014）南民初字第3599号民……