房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）沪02民终50号

《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，被拆迁人按相关房屋权属证明文件按户进行补偿。本案中，谢纪国户作为房地产权证上记载的所有权人以及宅基地申请人，与机场集团签订集体土地上房屋拆迁补偿安置协议，符合相关规定。该协议约定内容并无无效之情形。谢金华、谢洛美、谢翠华认为其系谢庆福、马珍婻的继承人，房屋系谢庆福、马珍婻所有，故机场集团与谢纪国签订的补偿协议无效的主张，缺乏事实根据和法律依据，难以支持。一审法院据此判决：驳回谢金华、谢洛美、谢翠华的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。根据原审中的证据材料，本院认定，谢纪国户与机场集团签订《拆迁补偿安置协议》的时间为2005年12月20日。一审法院认定的其他事实清楚，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。根据被上诉人机场集团在原审中提供的《上海市农村宅基地使用权申请表》《上海市农村宅基地使用权审核表》《上海市房地产权证》等证据证明，谢纪国系涉案房屋坐落宅基地的申请人与使用人，同时也是涉案房屋的所有权人，依法是涉案房屋拆迁补偿的签约主体。机场集团与谢纪

《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，被拆迁人按相关房屋权属证明文件按户进行补偿。本案中，谢纪国户作为房地产权证上记载的所有权人以及宅基地申请人，与机场集团签订集体土地上房屋拆迁补偿安置协议，符合相关规定。该协议约定内容并无无效之情形。谢金华、谢洛美、谢翠华认为其系谢庆福、马珍婻的继承人，房屋系谢庆福、马珍婻所有，故机场集团与谢纪国签订的补偿协议无效的主张，缺乏事实根据和法律依据，难以支持。一审法院据此判决：驳回谢金华、谢洛美、谢翠华的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。根据原审中的证据材料，本院认定，谢纪

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终50号上诉人(原审原告)：谢金华，女，1961年5月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：谢洛美，女，1955年12月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：谢翠华，女，1965年6月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)：上海机场(集团)有限公司，住所地上海市。法定代表人：秦云，上海机……