房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0904民初2423号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，涉案《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，本院予以认定。 根据《合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。” 的规定和本案当事人在《房屋租赁合同》第八条“违约责任的处理规定：……乙方必须在规定时间内如数交纳房屋租金，逾期不交，除仍应及数补交外，另每天加罚3%滞纳金，拖欠租金或相关费用超过一个月视为违约，甲方有权终止合同收回房屋并没收押金。” 的约定，结合本院在（2019）粤0904民初271号案认定被告（反诉原告）锦洲典当行拖欠了原告（反诉被告）陈明林、陈广林2018年11月的租金1300元，2018年12月份的租金14300元的事实，被告（反诉原告）锦洲典当行没有在规定的时间内如数交纳房屋租金的行为表明解除合同条件已成就，故原告（反诉被告）陈明林、陈广林主张解除原、被告于2016年10月7日签订的《房屋租赁合同》的请求，本院予以支持。 被告（反诉原告）锦洲典当行辩称原告（反诉被告）陈广林对租赁房屋停水停电并多次在其租赁房屋张贴公告，单方面收回租赁房屋而导致
摘要
陈明林、陈广林与茂名市锦洲典当行有限公司房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0904民初2423号原告（反诉被告）：陈明林，男，1984年8月24日出生，汉族，住广东省茂名市电白区*********，公民身份号码：440************536。 原告（反诉被告）：陈广林，男，1977年4月29日出生，汉族，住广东省茂名市电白区**********7*，公民身份号码：440************016。 两……