物权保护纠纷 （2016）渝05民终6006号

民事主体合法的民事权益应受法律保护。关于时效问题，《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”本案中，张永书房屋产权证登记时间为2011年7月1日，张永书得知后曾向綦江区郭扶镇人民政府、郭扶镇银盆村村委会要求协商解决，故提起物权保护纠纷的诉讼时效应当以该日即2011年7月1日为起算点。现被告认为原告的起诉超过了诉讼时效与事实不符，故对于被告认为原告的起诉已经超过诉讼时效的辩称，该院不予采信。关于原告对涉案房屋是否享有物权的问题。原告举示的綦江区郭扶镇人民政府与郭扶镇银盆村村委会两份证明及2015年10月10日郭扶镇银盆村村委会证明拟证明死者张建林赠与原告房屋的事实，但三份证明材料并无赠与的内容，且重庆市綦江区郭扶镇人民政府与郭扶镇银盆村证明2中“死者张建林出生于1925年正月29日，1935年与邵代淑结婚”有悖常理。该三证明除证明原、被告双方身份关系外并不能达到原告的证明目的。原告举示娄宗仪录音证据拟证明被告认可1989年房屋修建后有

民事主体合法的民事权益应受法律保护。关于时效问题，《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”本案中，张永书房屋产权证登记时间为2011年7月1日，张永书得知后曾向綦江区郭扶镇人民政府、郭扶镇银盆村村委会要求协商解决，故提起物权保护纠纷的诉讼时效应当以该日即2011年7月1日为起算点。现被告认为原告的起诉超过了诉讼时效与事实不符，故对于被告认为原告的起诉已经超过诉讼时效的辩称，该院不予采信。关于原告对涉案房屋是否享有物权的问题。原告举示的綦江

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终6006号上诉人(原审原告）:张永茂,男,1951年2月26日出生,汉族，住重庆市綦江区。被上诉人（原审被告）:张永书,男,1945年1月15日出生,汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：周永国，重庆永登律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王德友,女,1943年7月23日出生,汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：张兴亚（王德友之子）……