居间合同纠纷 （2013）深中法商终字第2320号

本案为居间合同纠纷，争议焦点问题主要是王林燕是否应向世华公司支付佣金31000元及利息。《合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务，委托人支付报酬的合同。”本案中，王林燕为购买深圳市XX区公XXX花园X期XX栋X座XXX房产而委托世华公司寻找卖方，世华公司受王林燕的委托，向王林燕报告了购买上述房产的机会，并促成王林燕与案外人王A签订了买卖合同，王林燕在《佣金及必要费用支付承诺书》中亦确认世华公司已向其提供了居间服务，本院对此予以确认。因此王林燕应按《佣金及必要费用支付承诺书》的约定向世华公司支付佣金人民币31000元及利息。世华公司未为王林燕提供按揭服务，王林燕无须向世华公司支付按揭费用，但王林燕以世华公司未提供按揭服务为由，拒付世华公司已提供居间服务相应的佣金，没有法律与合同约定依据。同时王林燕以世华公司未提供赎楼服务而造成涉案房产延期过户为由拒付佣金，但涉案房屋已经过户至王林燕名下，王林燕未举证充分证明世华地产公司行为导致涉案房产延期过户，亦未证明王林燕遭受损失金额，本院对王林燕该上诉理由，不予采信。综上所述，王林燕的上诉请求

本案为居间合同纠纷，争议焦点问题主要是王林燕是否应向世华公司支付佣金31000元及利息。《合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务，委托人支付报酬的合同。”本案中，王林燕为购买深圳市XX区公XXX花园X期XX栋X座XXX房产而委托世华公司寻找卖方，世华公司受王林燕的委托，向王林燕报告了购买上述房产的机会，并促成王林燕与案外人王A签订了买卖合同，王林燕在《佣金及必要费用支付承诺书》中亦确认世华公司已向其提供了居间服务，本院对此予以确认。因此王林燕应按《佣金及必要费用支付承诺书》的约定向世华公司支付佣金人民币31000元及利息。世华公司未为王

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法商终字第2320号上诉人（原审被告）：王林燕。委托代理人：赵烽，北京市京都（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地：深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心一期A栋17层01C，组织机构代码：71527988-5。法定代表人：吴军强，执行董事。委托代理人：肖洪林，系该公司员工。委托代理人：梁……