财产损害赔偿纠纷 （2021）浙06民终399号

常超超、傅柴永系上下楼关系，由于傅柴永客厅漏水导致常超超房屋吊顶以及墙布等处发霉，造成常超超财产损失，该部分财产损失傅柴永应予赔偿。根据绍兴市弘正房地产资产评估事务所出具的报告书，确定因房屋漏水造成的财产损失修复、更换费用（价值时间点为2020年11月19日）的市场价值为3450元。常超超提出报告书中对于客厅吊顶的单价100元不予认可，实际重新装修需要7工，每工350元，共计2450元，乳胶漆的费用中也未计算人工费，应当加上800元人工费，同时还遗漏了清理垃圾以及除甲醛的费用共计1000元。该院认为，报告书中明确了“财产损失修复、更换费用”，这其中就已包含了相关的人工费用，同时报告书中确定了“拆除费300元”，也已包含了清理垃圾的费用，对于除甲醛的费用，因本案审理的财产损失范围是常超超的财产受到损失后修复、更换所需要的费用支出，除甲醛的费用并非该财产损失的范围之内，故常超超的上述意见该院不予采纳。常超超提出财产损失中也应当包括由于重新装修后不适宜立即居住而导致的租房损失2000元，该院认为，该意见缺乏事实和法律依据，该院不予支持。常超超提出要求傅柴永赔偿误工损失2000元的请求，鉴于常

常超超、傅柴永系上下楼关系，由于傅柴永客厅漏水导致常超超房屋吊顶以及墙布等处发霉，造成常超超财产损失，该部分财产损失傅柴永应予赔偿。根据绍兴市弘正房地产资产评估事务所出具的报告书，确定因房屋漏水造成的财产损失修复、更换费用（价值时间点为2020年11月19日）的市场价值为3450元。常超超提出报告书中对于客厅吊顶的单价100元不予认可，实际重新装修需要7工，每工350元，共计2450元，乳胶漆的费用中也未计算人工费，应当加上800元人工费，同时还遗漏了清理垃圾以及除甲醛的费用共计1000元。该院认为，报告书中明确了“财产损失修复、更换费用”，这其中就已包含了相关的人工费用，同时报告书中确定了“

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终399号 上诉人（原审原告）：常超超，男，1988年12月21日出生，汉族，住诸暨市。 被上诉人（原审被告）：傅柴永，男，1986年11月9日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：钱志荣，诸暨市城区法律服务所法律工作者。 上诉人常超超因与被上诉人傅柴永财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2020）浙0681民初176……