占有物返还纠纷 （2015）宜民终字第1508号

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”、第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”的规定，上诉人罗介荣家庭在迁入城镇之前，属于是农村集体经济组织成员，有权依法利用批准的宅基地建造住宅及其附属设施，享有集体土地宅基地的使用权；其次，上诉人罗介荣持有合法的宅基地证，诉争的房屋没有毁损、垮塌，上诉人罗介荣家庭也没有以非集体经济组织成员身份要求重建，且该宅基地至今没有因为迁移等原因被农村集体经济组织报经人民政府批准收回宅基地的使用权；再次，虽然本案诉争房屋土地性质为集体土地，但是，在宅基地上修建的房屋属于上诉人罗介荣家庭原始取得，具有物权的属性，存在使用的价值。不能因为上人罗介荣家庭后来迁入城镇，就当然的丧失了对房屋的使用权；最后，由于被上诉人叶维华

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”、第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”的规定，上诉人罗介荣家庭在迁入城镇之前，属于是农村集体经济组织成员，有权依法利用批准的宅基地建造住宅及其附属设施，享有集体土地宅基地的使用权；其次，上诉人罗介荣持有合法

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第1508号上诉人（原审原告）罗介荣，女，汉族，1951年10月出生，住四川省宜宾市翠屏区。上诉人（原审原告）叶维松，男，汉族，1943年2月出生，住四川省宜宾市翠屏区。上诉人（原审原告）叶莹，男，汉族，1975年9月出生，住四川省宜宾市翠屏区。上诉人（原审原告）叶晓琳，女，汉族，1976年2月出生，住四川省宜宾市翠屏区。上诉人（原审原……