物权保护纠纷 （2017）湘12民终689号

钟胜菊、罗笛持有合法有效的新晃侗族自治县《农村土地承包经营权证》，该证四至明确的标明了双方争议的0.6亩土地的确切位置，故钟胜菊、罗笛对该0.6亩土地具有管理、使用、收益和处分的权利。罗星珍以钟胜菊之夫向其借款未还为由提出抗辩，因未能举证，且即便有证据证实，也与本案不是同一法律关系，应另案处理，该抗辩理由不能成立，法院不予采信。罗星珍在庭审中提出其在该土地上修建的房屋明显早于钟胜菊、罗笛获得该土地的经营管理权，现钟胜菊、罗笛要求恢复原状，应对罗星珍的损失给予补偿，但罗星珍并未提起反诉，对此本案不进行处理。三被告在钟胜菊、罗笛合法取得争议地的《农村土地承包经营权证》后，仍然长期占用该土地，三被告的行为已经构成对钟胜菊、罗笛土地经营权的侵害，应当停止侵害。庭审中，钟胜菊、罗笛变更诉讼请求，只要求罗星珍拆除0.6亩土地上的房屋，由钟胜菊、罗笛自行恢复原状。钟胜菊、罗笛的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条之规定，判决：一、被告蒲祖君、罗丽妃在判决生效后30日内搬离罗星珍修建在新晃侗

钟胜菊、罗笛持有合法有效的新晃侗族自治县《农村土地承包经营权证》，该证四至明确的标明了双方争议的0.6亩土地的确切位置，故钟胜菊、罗笛对该0.6亩土地具有管理、使用、收益和处分的权利。罗星珍以钟胜菊之夫向其借款未还为由提出抗辩，因未能举证，且即便有证据证实，也与本案不是同一法律关系，应另案处理，该抗辩理由不能成立，法院不予采信。罗星珍在庭审中提出其在该土地上修建的房屋明显早于钟胜菊、罗笛获得该土地的经营管理权，现钟胜菊、罗笛要求恢复原状，应对罗星珍的损失给予补偿，但罗星珍并未提起反诉，对此本案不进行处理。三被告在钟胜菊、罗笛合法取得争议地的《农村土地承包经营权证》后，仍然长期占用该土地，三被告

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终689号上诉人（原审被告）：罗星珍，女，1966年8月12日出生，汉族，务农，住湖南省新晃侗族自治县。被上诉人（原审原告）：钟胜菊，女，1971年7月2日出生，汉族，务农，住湖南省新晃侗族自治县。委托诉讼代理人：杨荣春，湖南五溪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗笛，女，1990年7月9日出生，汉族，务农，系钟胜菊之女。住湖南省新……