共有权确认纠纷 （2017）鲁06民再9号

田玉义、田汝信、田玉智的父母1980年所立的分书，系其父母在亲属在场的情况下所订立的，且分书均有田玉义、田汝信、田玉智及其他兄弟的签字或印章确认，该分书应系有效协议，予以确认。据此，田玉智辩称，分书没有权利人田祜久、王希孟的签字确认，证明人都没有签字，分书是无效协议的主张，不予支持。根据该分书，本案诉争的三间房屋应由田玉义、田汝信、田玉智三人各占一间。由于本案诉争三间房屋的所有权人为田玉义、田汝信、田玉智三人共同所有，且该三间房屋一直由田玉智长期居住，因此，田玉智主张已超过诉讼时效的抗辩，不符合法律规定，不予采信。庭审中，经审查田玉智提供的“关于89年房屋确权发证的情况说明”，该说明记载“在为田玉智办理房产证时，是经过了田玉义、田汝信、田玉智父母田祜久、王希孟的同意后，当时的村委主任田寅谟才安排了办理房产证工作”，据此可知，田玉义、田汝信、田玉智父母田祜久、王希孟1××9年同意将该三间房屋的所有权办理在田玉智名下已侵犯了田玉义、田汝信对该三间房屋的财产权，该处分行为系无效行为，故此，田玉智以诉争三间房屋登记在田玉智名下房屋应归田玉智所有的主张，与事实不符，不予支持。由于该三间房屋已经被

田玉义、田汝信、田玉智的父母1980年所立的分书，系其父母在亲属在场的情况下所订立的，且分书均有田玉义、田汝信、田玉智及其他兄弟的签字或印章确认，该分书应系有效协议，予以确认。据此，田玉智辩称，分书没有权利人田祜久、王希孟的签字确认，证明人都没有签字，分书是无效协议的主张，不予支持。根据该分书，本案诉争的三间房屋应由田玉义、田汝信、田玉智三人各占一间。由于本案诉争三间房屋的所有权人为田玉义、田汝信、田玉智三人共同所有，且该三间房屋一直由田玉智长期居住，因此，田玉智主张已超过诉讼时效的抗辩，不符合法律规定，不予采信。庭审中，经审查田玉智提供的“关于89年房屋确权发证的情况说明”，该说明记载“在为

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民再9号申诉人（一审原告、二审被上诉人）：田汝信（又名田玉信），男，汉族，1950年2月6日出生，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：郝羿，山东康桥（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张作成，山东康桥律师事务所律师。申诉人（一审原告、二审被上诉人）：田玉义，男，汉族，1939年9月19日出生，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：田庆昌（田玉义……