房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏01行终516号

本案争议焦点包括以下两方面：一、秦淮区房屋征收办没有对戎兴华进行征收补偿的法定义务。秦淮区征收办与戎兴仁于2016年11月8日签订了《南京市国有土地上房屋征收补偿协议》，被征收人为戎兴仁。在协议履行过程中，因戎兴华与戎兴仁在征收补偿款的分配上存在争议，短期内难以解决，戎兴华、戎兴仁、秦淮区征收办于2016年11月13日签订了《协议》，其目的是为了在戎兴仁、戎兴华之间的民事争议解决之间，由秦淮区征收办暂时保全补偿款，防止将全部补偿款支付给戎兴仁后，有可能损害戎兴华的利益。但是，无论从《协议》的内容还是目的，均无法得出戎兴华是被征收人的结论，也不能得出秦淮区征收办依照《南京市国有土地上房屋征收补偿协议》和《协议》有直接向戎兴华支付征收补偿款的义务。此外，（2018）苏01民终3366号民事判决解决的是戎兴仁、戎兴华之间征收补偿款的分配问题，秦淮区征收办并非案件的当事人，亦没有依据该判决对戎兴华进行征收补偿的法定义务。二、秦淮区征收办应当将1917398.5元及相应的利息支付给戎兴华。（2018）苏01民终3366号民事判决确认3378771元征收补偿款由戎兴华享有1917398.5元，由戎

本案争议焦点包括以下两方面：一、秦淮区房屋征收办没有对戎兴华进行征收补偿的法定义务。秦淮区征收办与戎兴仁于2016年11月8日签订了《南京市国有土地上房屋征收补偿协议》，被征收人为戎兴仁。在协议履行过程中，因戎兴华与戎兴仁在征收补偿款的分配上存在争议，短期内难以解决，戎兴华、戎兴仁、秦淮区征收办于2016年11月13日签订了《协议》，其目的是为了在戎兴仁、戎兴华之间的民事争议解决之间，由秦淮区征收办暂时保全补偿款，防止将全部补偿款支付给戎兴仁后，有可能损害戎兴华的利益。但是，无论从《协议》的内容还是目的，均无法得出戎兴华是被征收人的结论，也不能得出秦淮区征收办依照《南京市国有土地上房屋征收补偿

江苏省南京市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏01行终516号 上诉人（原审原告）戎兴华，性别××年××月××日生，××族。 委托代理人周志云，江苏袁胜寒律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）南京市秦淮区住房保障和房产局，住所地南京市秦淮区瑞金路10号。 法定代表人李宁松，南京市秦淮区住房……