房地产咨询合同纠纷 （2021）闽01民终3407号

宁德福晟公司与景铄公司前后签署的《咨询服务协议》《咨询服务补充协议》《咨询服务费确认函》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。宁德福晟公司接受景铄公司提供的投融资咨询服务后，未依约支付咨询服务费，构成违约。故景铄公司诉请宁德福晟公司支付拖欠的咨询服务费1232401.30元，有事实和法律依据，一审法院予以支持。关于福建福晟集团还款责任的认定，一审法院认为，依据《中华人民共和国民法典》第五百五十二条“第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务”之规定，福建福晟集团向景铄公司出具《承诺函》，可以认定其自愿加入债务，愿意与宁德福晟公司共同承担还款责任。福建福晟集团辩称《承诺函》是针对凯联观晟4号私募证券投资基金出具的，与案涉《咨询服务协议》《咨询服务补充协议》不具有关联性。一审法院认为，《咨询服务补充协议》已明确约定“乙方介绍引荐相关投资方（包括但不限于嘉兴凯联投资管理有限公司拟设立的‘凯联观晟3号私募

宁德福晟公司与景铄公司前后签署的《咨询服务协议》《咨询服务补充协议》《咨询服务费确认函》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。宁德福晟公司接受景铄公司提供的投融资咨询服务后，未依约支付咨询服务费，构成违约。故景铄公司诉请宁德福晟公司支付拖欠的咨询服务费1232401.30元，有事实和法律依据，一审法院予以支持。关于福建福晟集团还款责任的认定，一审法院认为，依据《中华人民共和国民法典》第五百五十二条“第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终3407号上诉人（原审被告）：宁德福晟房地产开发有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区尚德路8号3号楼606室。法定代表人：吴伟，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：林劲，该公司员工。被上诉人（原审原告）：宁波景铄润雅企业管理咨询有限公司，住所地浙江省宁波市北仑区梅山七星路88号1幢401室C区F0351。法定代表人：翟园园，执行董事……