房屋租赁合同纠纷 （2017）吉02民终94号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在采光、通风等方面根据法律规定产生的权利义务关系，双方应给予对方必要的便利，一方在建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照。本案因宇信公司开发建设的房屋对安长有的房屋已经产生了影响，双方也因遮光事宜达成了协议，该协议自成立时已经发生了法律效力，对双方均具有约束力，现安长有有权要求宇信公司按协议履行。综上所述，安长有要求宇信公司继续履行2015年1月5日与其签订的补偿协议，从2015年起至动迁止按原协议每年给付遮光补偿费3000元的诉讼请求，应予以支持。综上，一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定作出判决。一审判决：吉林省宇信建设开发有限公司自本判决发生法律效力之日起于每年的1月5日原协议约定每年给付安长有遮光补偿费3000元，从2015年起至动迁之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在采光、通风等方面根据法律规定产生的权利义务关系，双方应给予对方必要的便利，一方在建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照。本案因宇信公司开发建设的房屋对安长有的房屋已经产生了影响，双方也因遮光事宜达成了协议，该协议自成立时已经发生了法律效力，对双方均具有约束力，现安长有有权要求宇信公司按协议履行。综上所述，安长有要求宇信公司继续履行2015年1月5日与其签订的补偿协议，从2015年起至动迁止按原协议每年给付遮光补偿费3000元的诉讼请求，应予以支持。综上，一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终94号上诉人（原审被告）：吉林省宇信建设开发有限公司，住所地吉林省长春市南关区。法定代表人：田觉轶，经理。委托诉讼代理人：常忠山，吉林省磐石市经济开发区法律服务所。被上诉人（原审原告）：安长有，男，1946年11月5日生，汉族，无职业，住吉林省磐石市石咀镇。委托诉讼代理人：安凤贵，男，1976年2月20日生，汉族，无职业，住吉林省磐石……