申请执行人执行异议之诉 （2017）鲁10民初142号

在新城建设公司诉志诚房地产公司建设工程施工合同纠纷一案中，本院对志诚房地产公司名下房产进行查封时，案涉房屋系登记于志诚房地产公司名下，该公司与双城建设公司当时均未提异议。现该案进入执行程序后，双城建设公司提出异议，则应举证证实其就案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。根据本院查明的事实，双城建设公司对案涉房屋不享有物权，而双城建设公司及志诚房地产公司的举证难以证实双城建设公司于案涉房屋查封之前已支付全部购房款并居住使用案涉房屋，亦无法认定查封之前双城建设公司已享有对案涉房屋能够排除执行的物权期待权等合法权益，无法认定其对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，新城建设公司的诉讼请求，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、三百一十三条之规定，判决如下：准许执行威海市花园中路106号西钦·帝景文院1号楼1408室房屋。案件受理费4300元，由双城建设公司负担2150元，威海志诚房地产开发有限公司负担2150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状

在新城建设公司诉志诚房地产公司建设工程施工合同纠纷一案中，本院对志诚房地产公司名下房产进行查封时，案涉房屋系登记于志诚房地产公司名下，该公司与双城建设公司当时均未提异议。现该案进入执行程序后，双城建设公司提出异议，则应举证证实其就案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。根据本院查明的事实，双城建设公司对案涉房屋不享有物权，而双城建设公司及志诚房地产公司的举证难以证实双城建设公司于案涉房屋查封之前已支付全部购房款并居住使用案涉房屋，亦无法认定查封之前双城建设公司已享有对案涉房屋能够排除执行的物权期待权等合法权益，无法认定其对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，新城建设公司的诉讼请求

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民初142号原告（申请执行人）:仪征市新城建设工程有限公司威海分公司，住所地威海经济技术开发区海滨南路160-10号。主要负责人:辛长龙，经理。委托诉讼代理人：李密，山东鹏华律师事务所律师。被告（案外人）：威海双城工程建设有限公司，住所地威海市和平路-1号603。法定代表人：李长伟，董事长。委托诉讼代理人：高佩良、苏丽雅，山东英良泰业律师……