财产损害赔偿纠纷 （2015）阳中法民一终字第734号

从西府国用总字第0××××3号和西府国用字（19××）第0×××××3号国有土地使用证、粤房字第4×××××6号房屋所有权证及粤房地证字第0×××××5号房地产权证上记载的内容反映，阳西县甲镇乙街m号房产的所有权人应为杨里千。在本案中，杨瑞清仅以杨里千取得该房屋时杨洪权已为成年人且居住在该房屋为由，主张杨洪权为阳西县甲镇乙街m号房产的共有权人，显然理据不足，原审法院不予采信。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，阳西县甲镇乙街m号房产权属登记于杨里千名下，该不动产理应属于杨里千。鉴于本案现有证据不足以证明阳西县甲镇乙街m号房产是杨里千与杨洪权的共有财产，杨瑞清要求撤销原审法院（2014）阳西法执外异字第3号执行裁定，继续查封并拍卖阳西县甲镇乙街m号房产，理据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共

从西府国用总字第0××××3号和西府国用字（19××）第0×××××3号国有土地使用证、粤房字第4×××××6号房屋所有权证及粤房地证字第0×××××5号房地产权证上记载的内容反映，阳西县甲镇乙街m号房产的所有权人应为杨里千。在本案中，杨瑞清仅以杨里千取得该房屋时杨洪权已为成年人且居住在该房屋为由，主张杨洪权为阳西县甲镇乙街m号房产的共有权人，显然理据不足，原审法院不予采信。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，阳西县甲镇

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阳中法民一终字第734号上诉人（原审原告）：杨瑞清，男，1983年5月4日出生，汉族，住广东省阳西县。被上诉人（原审被告）：杨里千，男，1949年1月13日出生，汉族，住广东省阳西县。被上诉人（原审被告）：陈景珠，女，1951年9月3日出生，汉族，住广东省阳西县。原审第三人：杨洪权，男，1971年9月24日出生，汉族，住广东省阳西县。上诉人杨瑞……