房屋租赁合同纠纷 （2019）云0111民初6544号
裁判要旨
对原告提交的上列证据的真实性予以确认。 经庭审查明，原告陈东与原告胡岚洁于1991年12月31日登记结婚。 2009年5月6日，原告陈东与昆明星耀体育运动城有限公司签订《商品房购销合同》，购买位于昆明市官渡区房屋一套，不动产权证云（2018）官渡区不动产权第××号，共有情况为单独所有，规划用途为：写字楼。 2016年3月19日，原告陈东与被告普健聪订立《房屋租赁合同》，约定由原告陈东甲方将上述房屋租赁给被告普健聪乙方作办公用。 合同第3条，租赁期限从2016年3月20日至2017年3月20日；第四条租金及支付方式，每月租金4000元。 先支付半年租金24000元，下次支付租金时间为2016年9月20日之前，应支付租金为24000元，逾期15日视为违约；第6条，租期内该房屋产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理费、卫生费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担；第7条，保证金4000元，在签订合同时一次性付清，租期满后，如无违约、无承租人为为破坏房屋设施并结清租期内产生的一切相关费用后保证金甲方一次性退还；第10.4条，乙方逾期缴纳租金，除补交所欠租金外，还必须按合同月租金的5%/日向甲方支付违
摘要
陈东、胡岚洁等与普健聪等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初6544号原告陈东，男，汉族，1965年3月11日生，身份证住址云南省昆明市呈贡县洛羊工贸片区。 原告胡岚洁，女，汉族，1969年7月19日生，身份证住址云南省昆明市呈贡区。 共同委托代理人兰云岭，云南鑫明律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告普健聪，男，哈尼族，1987年4月20日生，身份证住址云南省红河哈尼族彝族自……