房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）闽05民终6437号
裁判要旨
本案双方当事人签订的《房屋拆迁安置补偿协议》及《泉州江南新区商贸物流中心锦美安置区项目房屋拆迁补偿安置补充协议书》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。《房屋拆迁安置补偿协议》中约定：拆迁安置过渡费的补助时间自被拆迁人完成房屋搬迁腾空并签订协议之日算起，至拆迁人通知入户安置为止。双方当事人均作为证据提交的《拆迁方案》中亦作出相同的规定。因此，拆迁安置过渡费按约定应发放至拆迁人通知入户安置为止。城市综合开发公司通知交付的房屋应当符合法律规定和双方约定的交房条件。《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《中华人民共和国消防法》第十三条第二款规定：“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。”依照上述规定，符合上述条件的房屋方可交付使用。
摘要
陈兴锥、福建省泉州市城市综合开发有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终6437号 上诉人（原审原告）：陈兴锥，男，1940年4月3日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：吴俊猛，福建世礼（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张玉琴，福建世礼（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福建省泉州市城市综合开发有限责任公司，住所地福建省泉州市涂门街沁园楼**。 法定代表人：苏泽煌，……