建设工程施工合同纠纷 （2019）苏05民终4028号
裁判要旨
考虑地基基础工程、主体结构工程具有相对独立性，建筑物因主体验收合格产生一定价值，对主体结构、分项进行划分明显错误。 1)合同明确约定工程款结算时间为主体验收完成，上诉人一审中提供了主体验收合格证明，付款时间已经届至。 2)合同约定除第14项未完工外，还有第10、11项完成了大部分、第19项作了变更外，其他已经全部完工，一审按照434.5元/平方米单价确定没有任何依据。 3）上诉人施工至主体完工，已经基本完成了所有合同约定施工事项，保华公司缺乏资金导致未最终竣工验收，责任在于保华公司，上诉人有权参照合同约定付款时间主张工程款及逾期利息损失。 4)上诉人施工至主体验收合格后被上诉人擅自使用了施工现场，安装了相应门窗及后续施工，使用了涉诉建筑，按照司法解释规定，发包人擅自使用，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 5）合同第十三款、十五款均约定了付款方式，按照合同内容，被上诉人付款时间均已届至。
摘要
上海四兴建筑劳务有限公司与保华建筑（中国）有限公司、昆山天大精益数控科技发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终4028号上诉人（原审原告）：上海四兴建筑劳务有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇。 法定代表人：谢高清，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘明辉，该公司员工。 委托诉讼代理人：刘小飞，江苏昆成律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：保华建筑（中国）有限公司，住所地北京市朝阳区。 法定代表人：潘泽雄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：董珺……