确认合同无效纠纷 （2017）粤14民终1182号

上诉人提交了其外祖父、外祖母谢运模、曾桂芬的《立据》作为证据，证明谢运模、曾桂芬夫妇将位于狮山坪旱改水的自留地赠与上诉人作建房用地。上述《立据》中的自留地即为两被上诉人所签订的《房屋转让合同》中房屋所占有的自留地。两被上诉人就上述自留地上所建房屋签订的《房屋转让合同》已实质损害了上诉人依其外祖父、外祖母的赠与所取得的权益，故上诉人是与本案有直接利害关系的公民，其诉请确认该合同无效符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项的规定。一审裁定驳回其起诉不当，应予以纠正。至于本案中该赠与行为是否有效、是否符合法律规定，则应通过实体审理予以认定。综上，曾佳豪的上诉请求有理，本院予以支持。一审裁定认定事实不清、适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销广东省蕉岭县人民法院（2017）粤1427民初594号民事裁定；二、本案指令广东省蕉岭县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　陆宝华审判员　　胡小华审判员　　陈国华二〇一七年十二月四日书记员　　许舒苑 来自：www.

上诉人提交了其外祖父、外祖母谢运模、曾桂芬的《立据》作为证据，证明谢运模、曾桂芬夫妇将位于狮山坪旱改水的自留地赠与上诉人作建房用地。上述《立据》中的自留地即为两被上诉人所签订的《房屋转让合同》中房屋所占有的自留地。两被上诉人就上述自留地上所建房屋签订的《房屋转让合同》已实质损害了上诉人依其外祖父、外祖母的赠与所取得的权益，故上诉人是与本案有直接利害关系的公民，其诉请确认该合同无效符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项的规定。一审裁定驳回其起诉不当，应予以纠正。至于本案中该赠与行为是否有效、是否符合法律规定，则应通过实体审理予以认定。综上，曾佳豪的上诉请求有理，本院予以支持。一

广东省梅州市中级人民法院民事裁定书（2017）粤14民终1182号上诉人(原审原告)：曾佳豪（曾用名彭佳豪），男，汉族，1992年9月5日出生，现住蕉岭县。委托诉讼代理人：黄长云，广东省粤梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄静芬，广东省粤梅律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：彭建文，男，汉族，1965年4月20日出生，现住蕉岭县，系上诉人父亲。被上诉人（原审被告）：彭小苑，女，汉族，1967……