排除妨害纠纷 （2016）苏01民终1633号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，吴建荣主张楼上房屋常年漏水至其一楼门面房，甚至造成腐烂的吊顶木料掉下来砸坏东西，导致吴建荣无法正常营业和生活，三被告妨害其物权，应当承担排除妨害、停止侵害的责任。吴建荣应举证证明其房屋漏水与三被告存在因果关系。经原审法院释明，吴建荣拒绝申请就漏水原因进行鉴定，应就此承担举证不能的不利后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条之规定，原审法院判决：驳回吴建荣的诉讼请求。原审案件受理费50元，由吴建荣负担。上诉人吴建荣不服原审判决，向本院提起上诉称，2010年左右影剧站将楼上房屋出租给他人经营KTV，其在原本规划设计中没有卫生间的地方私自搭建厕所并改动水管，造成楼上房屋常年漏水至我方一楼门面房。漏水问题久拖不解决，一直持续到现在并越来越严重，因漏水造成腐烂的脚钉木料掉下来砸坏东西，已严重影响我方的正常营业。豪江钱柜娱乐会所作为承租人应积极协助将

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，吴建荣主张楼上房屋常年漏水至其一楼门面房，甚至造成腐烂的吊顶木料掉下来砸坏东西，导致吴建荣无法正常营业和生活，三被告妨害其物权，应当承担排除妨害、停止侵害的责任。吴建荣应举证证明其房屋漏水与三被告存在因果关系。经原审法院释明，吴建荣拒绝申请就漏水原因进行鉴定，应就此承担举证不能的不利后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条之规定，原审法院判决：驳

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1633号上诉人（原审原告）吴建荣，男，1964年7月1日生，汉族，个体工商户。被上诉人（原审被告）南京市溧水区电影剧场管理站，住所地南京市溧水区永阳镇珍珠南路**号。法定代表人张志伟，该单位站长。被上诉人（原审被告）溧水县永阳镇豪江钱柜娱乐会所，住所地南京市溧水区永阳镇大东门75号201室。法定代表人赵国飞，溧水县永阳镇豪江钱柜娱乐……