房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0235民初1866号
裁判要旨
2013年1月7日重庆伟联建设有限公司郭可明组团联建房项目部与阳应东、李从美签订了《集资建房合同书》，这份合同是双方当事人的真实意思表示，且双方当事人实际也是按《集资建房合同书》的约定履行自己的义务，对双方当事人具有约束力，属有效的合同。 2015年8月云阳县凭德商贸有限公司与阳应东、李从美签订的《新城职工建房合同》，不是原告李从美和云阳县凭德商贸有限公司的真实意思表示，系以办理房屋相关证件为目的合同，原告与被告云阳县凭德商贸有限公司以虚假的意思表示签订的《新城职工建房合同》，应属无效合同。 本案争执的焦点是：原告要求被告给原告办理房屋分证是否应得到支持？ 2019年1月23日云阳县凭德商贸有限公司、黄子林等三户、郭可明、冉瑞军等组团联建房以共同共有名义办理了云阳县双江街道桂湾路社区B11号路不动产权证总证，具备办理房屋分证的条件。 原告作为购房者，购买了位于云阳县双江街道桂湾社区B11号路1单元1-1号房屋并居住至今，各被告对这一事实均无异议，只是由谁来办理房屋产权证存在异议，通过原、被告双方提供的证据，象原告类似的情况涉及有20户，五被告之间涉及的诉讼较多，包括合伙纠纷等，被告云阳
摘要
李从美与云阳县凭德商贸有限公司冉瑞军等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0235民初1866号原告：李从美，女，1966年1月18日出生，汉族，住重庆市云阳县。 委托诉讼代理人：牟方林，重庆市云阳县永昌法律服务所法律工作者，系特别授权。 被告：云阳县凭德商贸有限公司，住所地：重庆市云阳县双江镇云江大道**。 法定代表人：温定银，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：黎帅，重庆高山律师事务所律师，系一般代理。 被告：冉瑞军……