土地承包经营权纠纷 （2016）豫17民终3195号

朱炳元等二十三人推选的代表与朱树学在2002年4月4日签订承包合同时，双方口头约定合同签订后，待向群众宣读、公证后有效，但合同签订后，未向群众宣读，朱炳元等二十三人对合同内容不知晓,后也未追认，该合同对朱炳元等二十三人不发生法律效力，故该合同应为无效合同；合同无效，合同所涉标的物应返还朱炳元等二十三人；从2004年起，国家取消全部农业税后，朱树学在1997年1月1日起使用土地的基础上，再未向朱炳元等二十三人支付任何费用，朱炳元等二十三人请求朱树学支付从2004年1月1日农业税取消后至今的12年承包费每年每亩按250元计算，参照1997年1月双方签订合同承包费的数额及当地承包费的行情等因素，朱炳元等二十三人的该项请求并无不妥。故朱炳元等二十三人变更后的诉讼请求，有相应的事实和法律依据，应予以支持，但本案所涉土地的亩数应以审理中查明的为准。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、朱炳元等二十三人与朱树学于2002年4月4日签订的荒地承包合同为无效合同，朱树学于本判决生效后三十日内返还朱炳元等二十

朱炳元等二十三人推选的代表与朱树学在2002年4月4日签订承包合同时，双方口头约定合同签订后，待向群众宣读、公证后有效，但合同签订后，未向群众宣读，朱炳元等二十三人对合同内容不知晓,后也未追认，该合同对朱炳元等二十三人不发生法律效力，故该合同应为无效合同；合同无效，合同所涉标的物应返还朱炳元等二十三人；从2004年起，国家取消全部农业税后，朱树学在1997年1月1日起使用土地的基础上，再未向朱炳元等二十三人支付任何费用，朱炳元等二十三人请求朱树学支付从2004年1月1日农业税取消后至今的12年承包费每年每亩按250元计算，参照1997年1月双方签订合同承包费的数额及当地承包费的行情等因素，朱炳

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终3195号上诉人（原审被告）：朱树学，男，1962年8月15日出生，汉族，住河南省新蔡县。委托诉讼代理人：李运华，河南良策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱炳元，男，1937年6月24日出生，汉族，农民。住河南省新蔡县。被上诉人（原审原告）：朱焕中，男，1945年6月14日出生，汉族，住河南省新蔡县。被上诉人（原审原告）：朱树……