物业服务合同纠纷 （2019）沪0117民初16065号
裁判要旨
物业管理是一种服务行为，是物业管理公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。 在原告提供了物业服务后，被告作为该小区的业主应当向原告履行支付物业管理费的义务。 被告称原告物业服务不到位，未能举证证明，应承担举证不能的后果，故其拒付物业管理费依据不足。 涉案房屋系高层住宅，根据《物业服务合同》约定的收费标准，经本院核算，原告主张的金额并未超出合同的约定。 至于被告迟延支付物业管理费，原告也应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条，参照国务院《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，判决如下：一、被告张琴于本判决生效之日起十日内支付原告上海益镇物业管理有限公司自2018年1月至2018年12月的物业管理费2,086.80元；二、驳回原告上海益镇物业管理有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，由被告张
摘要
上海益镇物业管理有限公司与张琴物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初16065号原告：上海益镇物业管理有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：刘文洋，董事长。 委托诉讼代理人：魏长森，男。 被告：张琴，女，1973年3月13日生，汉族，户籍所在地江苏省扬州市，现住上海市松江区。 原告上海益镇物业管理有限公司与被告张琴物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序(小额诉讼……