排除妨害纠纷 （2017）沪02民终628号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。根据本案查明的事实，系争房屋原系李晓东与白文的夫妻共同财产，白文去世后，系争房屋产权已依法变更登记至李晓东一人名下，李晓东作为权利人享有请求排除妨害的权利。杨香梅虽主张其在征得白文同意的前提下入住系争房屋，但白文已经去世，杨香梅既非系争房屋权利人之一，其户籍也不在系争房屋内，故其不享有系争房屋的居住权益。李晓东要求杨香梅迁出并支付占用期间的房屋使用费，具有事实和法律依据，予以支持。根据杨香梅陈述，双方自白文去世后为白文遗产继承事宜多次发生纠纷，李晓东也曾要求杨香梅迁出系争房屋，且杨香梅从公证处亦得知了白文所订立遗嘱的内容。嗣后，系争房屋亦实际登记至李晓东一人名下。同时，杨香梅之女白文原系李晓东配偶，白文去世前亦是系争房屋的权利人。综合上述情况，法院认为从杨香梅收到前案起诉状副本之次日起算房屋使用费较为合理。此外，考虑到杨香梅与白文的亲属关系以及其占用系争房屋的情况，酌情确定其应承担的使用费的计算标准。希望李晓东、杨香梅念及逝者，妥善处理纠纷。判决：一、杨香梅应于判决生效之日起十日内迁出上海市静安区宝昌路XXX弄XXX号XXX室房屋；二、杨香梅应于判决

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。根据本案查明的事实，系争房屋原系李晓东与白文的夫妻共同财产，白文去世后，系争房屋产权已依法变更登记至李晓东一人名下，李晓东作为权利人享有请求排除妨害的权利。杨香梅虽主张其在征得白文同意的前提下入住系争房屋，但白文已经去世，杨香梅既非系争房屋权利人之一，其户籍也不在系争房屋内，故其不享有系争房屋的居住权益。李晓东要求杨香梅迁出并支付占用期间的房屋使用费，具有事实和法律依据，予以支持。根据杨香梅陈述，双方自白文去世后为白文遗产继承事宜多次发生纠纷，李晓东也曾要求杨香梅迁出系争房屋，且杨香梅从公证处亦得知了白文所订立遗嘱的内容。嗣后，系争房屋亦实际登记至李晓东一人

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终628号上诉人(原审原告)：李晓东，男，1967年5月31日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：汪世雄，上海市中天律师事务所律师。上诉人(原审被告)：杨香梅，女，1941年9月8日出生，汉族，户籍地山西省大同市。上诉人李晓东因与上诉人杨香梅排除妨害纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2016)沪0108民初219号民事判决……