同居关系析产纠纷 （2021）鄂01民终537号

根据杨树文、聂某2所提诉讼请求，本案涉及遗产的法定继承和同居关系析产。案涉位于武汉市洪山区仁和路杜家桥46号被拆迁房屋，系聂有中生前与杨树文同居期间建造，该房屋应为二人的共同财产。因此，聂有中生前与俊杰公司、武汉俊和房地产有限公司签订的拆迁协议所约定的安置房和货币补偿应为聂有中与杨树文的共同财产。根据拆迁协议约定，安置房面积160平方米，货币补偿金额为74400元。该安置房虽未办理领房手续，但根据庭审查明的情况看，房屋面积及户型已经确定，具备分割的条件。货币补偿款则可在当事人之间直接依法进行分割。严格来讲，杨树文应分得上述财产价值的一半；剩余的一半，由夏广珍、聂某1、聂雪梅、聂朋龙、聂某2按法定继承处理。但本案存在以下实际情况：一是，案涉安置房屋尚不具备市场交易的条件，价值难以确定；二是，安置房仅有两套，面积分别为74平方米和86平方米；三是，夏广珍患有××，聂某1、聂雪梅、聂朋龙三个子女现已成年并独立生活；四是，聂某2为在校学生，目前随其母杨树文共同生活。鉴于双方的实际情况及安置房的现实状况，从有利于生产生活角度考虑，一审法院依法酌定，面积为86平方米的安置房归杨树文、聂某2共同所有

根据杨树文、聂某2所提诉讼请求，本案涉及遗产的法定继承和同居关系析产。案涉位于武汉市洪山区仁和路杜家桥46号被拆迁房屋，系聂有中生前与杨树文同居期间建造，该房屋应为二人的共同财产。因此，聂有中生前与俊杰公司、武汉俊和房地产有限公司签订的拆迁协议所约定的安置房和货币补偿应为聂有中与杨树文的共同财产。根据拆迁协议约定，安置房面积160平方米，货币补偿金额为74400元。该安置房虽未办理领房手续，但根据庭审查明的情况看，房屋面积及户型已经确定，具备分割的条件。货币补偿款则可在当事人之间直接依法进行分割。严格来讲，杨树文应分得上述财产价值的一半；剩余的一半，由夏广珍、聂某1、聂雪梅、聂朋龙、聂某2按法

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终537号上诉人（原审被告)：夏广珍，女，1958年6月15日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。监护人：聂某1（夏广珍之子），1981年8月20日出生，住安徽省淮南市潘集区古沟乡新河村大郢一队**，公民身份号码3404061981********。上诉人（原审被告)：聂某1，男，1981年8月20日出生，汉族，，住安徽省淮南市潘集区上诉……