房屋买卖合同纠纷 （2019）川19民终1144号

原告赵玉明在案外人袁刚处购买房屋并交纳购房款228000元客观、真实，后因袁刚涉嫌诈骗并被判刑入狱，本应由袁刚向赵玉明返还购房款的法律责任，经平昌县人民政府协调小组进行协调，原、被告双方参与并同意，由被告巴中易科公司负责偿还赵玉明购房款20万元，系债权债务关系转移的民事法律关系，符合法律规定，对原、被告之间形成的新的债权债务关系予以确认有效。因巴中易科公司平昌分公司不具备法人资格，其法律责任应由巴中易科公司承担，故原告请求被告巴中易科公司承担清偿下欠购房款48000元的诉讼请求，予以支持。原告主张的资金利息的诉讼请求，因没有约定，不予支持，被告辩称下欠原告的款项并非购房款及原告主张权利已过诉讼时效，从原告提供的证据及被告认可欠款的事实，足以认定被告下欠原告的款项应为购房款，且被告向原告书立的欠据中并没有约定还款时间，故原告主张权利并未超过诉讼时效。对被告的辩称理由，不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第八十四条、第八十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决：一、限被告巴中市易科房地产开发有限责任公司在本判决生效后五日内偿还原告赵玉

原告赵玉明在案外人袁刚处购买房屋并交纳购房款228000元客观、真实，后因袁刚涉嫌诈骗并被判刑入狱，本应由袁刚向赵玉明返还购房款的法律责任，经平昌县人民政府协调小组进行协调，原、被告双方参与并同意，由被告巴中易科公司负责偿还赵玉明购房款20万元，系债权债务关系转移的民事法律关系，符合法律规定，对原、被告之间形成的新的债权债务关系予以确认有效。因巴中易科公司平昌分公司不具备法人资格，其法律责任应由巴中易科公司承担，故原告请求被告巴中易科公司承担清偿下欠购房款48000元的诉讼请求，予以支持。原告主张的资金利息的诉讼请求，因没有约定，不予支持，被告辩称下欠原告的款项并非购房款及原告主张权利已过诉讼

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终1144号 上诉人（原审被告）：巴中市易科房地产开发有限责任公司。住所：四川省巴中市江北望王路中段航都苑****，统一社会信用代码：91511900797873924k。 法定代表人：张锡志，该公司经理。 委托诉讼代理人：康军，男，1969年5月26日出生，汉族，大专文化，该公司员工，，住四川省平昌县 被上诉人（原审原告）：赵玉明……