房屋买卖合同纠纷 （2018）甘01民终1618号
裁判要旨
被上诉人在交付房屋后已经向产权登记部门提交了办理产权的资料，但房产部门未向其提供提交资料的回执，不能确定是逾期提交的，认定被上诉人已经履行了办理产权的义务与基本事实不符。依据合同约定，被上诉人应在房屋交付使用后360日内，将办理权属登记需由其提供的资料报登记机关备案，但兰州市高科房地产管理部门出具的收件登记证明材料清楚写明收件日期为2017年9月14日。这充分证明被上诉人未在合同约定的期限内向房管部门提交办证资料，被上诉人已违约，应按约定承担逾期交付房屋权属证书的违约责任。2、被上诉人向房地产测绘中心提出测绘申请并非等同于已经提交了办证资料，一审判决对此的认定也违反法律的规定。一审法院仅凭被上诉人提出面积测绘请求就推定被上诉人已经向产权登记部门提交了办理产权的资料明显与法律相违背。二、一审判决适用法律错误。上诉人与被上诉人已经签订了《商品房买卖合同》，该合同关于产权登记的约定为：“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，处理方式：买受人同意不退房，自本合同即补充协议约定办
摘要
李本政和兰州高科新元房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终1618号上诉人（原审原告）李本政，男，1972年8月6日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：郭军锋，甘肃善业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰州高科新元房地产开发有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。法定代表人：李剑，该公司董事长。委托诉讼代理人：高秉明，甘肃正鼎律师事务所律师。上诉人李本政因与被上诉人兰州高科新元房地产……