不当得利纠纷 （2018）豫05民终636号
裁判要旨
根据安阳市建设委员会、安阳市发展改革委员会、安阳市房产管理局联合颁发的安建[2008]358号文件“关于加强城市集中供热管理的通知”要求：对不具备向供热经营单位移交条件的居民小区供热设施，即热力站、二级管网达不到国家有关标准的，仍由产权所有者负责管理；对不具备移交的用户要在采暖期结束后由用户原建设单位负责出资对小区二次供热设施进行改造，由供热行业主管部门责成相关单位拿出改造方案，在2010年采暖期以前分批改造完毕，产权所有者可向供热经营单位提出移交申请，经供热经营单位验收合格后管理到户。被告京林地产公司开发建设了本市文峰区京林中央公园住宅小区。京林中央公园小区业主入住后多次反映供热设施（从换热站到二级网至业主家中）到处漏水，2013年起，被告京林地产公司放弃对该小区热力设施的管理，不负责维修，导致该小区热力设施无法运行。因涉及居民采暖民生问题，安阳市住房和城乡建设局召集被告京林地产公司负责人及相关工作人员召开专题会议，研究京林小区供暖设施、维修基金、电梯及房产证等相关问题，形成会议纪要，明确关于暖气移交问题，由开发公司负责进行整改，验收合格后，交由益和热力公司管理。被告京林地产公司经理
摘要
河南京林地产开发有限公司、安阳益和热力有限责任公司不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终636号上诉人（原审被告）：河南京林地产开发有限公司，住所地安阳市开发区东风路南段金都瑞园临街商业房18号法定代表人：王有才，职位：董事长。委托诉讼代理人：李敏、李中超，河南洹河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安阳益和热力有限责任公司，住所地安阳市开发区东工路南段。法定代表人：杨永峰，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：李翔，系该公……