农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁11民终1037号

潘曰明与宇泰公司签订的协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。协议签定后，潘曰明已将其在土地承包经营权交付给宇泰公司，宇泰公司未按协议约定为潘曰明建设新式大棚，潘曰明要求宇泰公司按新式大棚标准赔偿损失，符合法律规定，予以支持。潘曰明与宇泰公司未约定新式大棚的标准，潘曰明要求按照农业部国家标准制作的图纸进行鉴定，宇泰公司虽有异议，但未提出相反的标准，故对该标准予以确认。日照天宇工程造价咨询有限公司出具的鉴定意见，鉴定程序合法，依据充分，予以采信。根据该鉴定意见，建设新式标准大棚（1.386亩）造价274408.66元，宇泰公司应据此赔偿潘曰明。为减少宇泰公司支出，在一审法院类案中宇泰公司申请，日照国际海洋城创宇价格评估有限公司作出的日创价评字第[2020]第（1027）号价格鉴定结论书，可以作为本案参考。该鉴定意见确定，涉案1.45亩土地上新建标准大棚每日净利润收益金额为69元。参照该鉴定意见，酌定本案1.386亩土地上新建标准大棚每日净利润收益金额为66元（69元÷1.45亩×1.386亩）。双方约定逾期交付新式大棚每日补偿300元，过分高于实际损失，故酌定宇泰公

潘曰明与宇泰公司签订的协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。协议签定后，潘曰明已将其在土地承包经营权交付给宇泰公司，宇泰公司未按协议约定为潘曰明建设新式大棚，潘曰明要求宇泰公司按新式大棚标准赔偿损失，符合法律规定，予以支持。潘曰明与宇泰公司未约定新式大棚的标准，潘曰明要求按照农业部国家标准制作的图纸进行鉴定，宇泰公司虽有异议，但未提出相反的标准，故对该标准予以确认。日照天宇工程造价咨询有限公司出具的鉴定意见，鉴定程序合法，依据充分，予以采信。根据该鉴定意见，建设新式标准大棚（1.386亩）造价274408.66元，宇泰公司应据此赔偿潘曰明。为减少宇泰公司支出，在一审法院

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁11民终1037号上诉人（原审被告）：日照宇泰农业科技开发有限公司，住所地日照市东港区两城街道秦家庄村，统一社会信用代码91371102310431957X。法定代表人：姜丽丽，总经理。委托诉讼代理人：张子文，山东海洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘曰明，男，1958年5月4日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：许崇弘，……